売マンション 森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟 601 4LDK

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価格 2,190万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目
築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 面積 壁芯 88.85㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆すぐ内覧可能！☆即入居可能！◆全室内装リフォーム済み！◆人気のペット飼育可能物件！◆ＪＲ森林公園駅徒歩３分の好立地！
  • 来客の際には、ＬＤＫと和室の間の扉を開けることで、開放感あふれる空間に！　どちらの居室にも大きな窓が
  • アクセントパネルのユニットバス。オートユニットバス。湯はり機能を使えば他の家事をしながら湯をためれま
  • 洗面下にもたっぷり収納があるのでストックなどの保管にも便利です♪
  • ウォシュレット付トイレ。便座を温める機能もついております！
  • 玄関横５．５帖の洋室！　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
  • ７．５帖の洋室！　大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目
  • ４帖の洋室！　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
  • キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
  • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させ

    アピールポイント

    ◆三方向角部屋で、日当り・風通し・眺望良好！
    ◆タイヤ等の収納に困らないトランクルーム有！
    ◆給湯・暖房は経済的なＴＥＳを採用！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩17分
    所在地 北海道札幌市厚別区厚別北二条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 平米単価 24.65万円/㎡
    管理費 11,500円/月 修繕積立金 15,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟 601
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　トランクルーム　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 88.85㎡ バルコニー 5.52㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1988年4月(築36年8ヶ月) 総戸数 66戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982996858 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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