売マンション カルム植物園 9階 4LDK

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価格 3,690万円 階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市中央区北七条西１２丁目
築年月 1995年3月(築29年7ヶ月) 面積 壁芯 87.02㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　24時間換気システム　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆即内覧・即入居可能！！　☆内装リフォーム７月完成！　☆南東向き陽当たり良好！　☆ウォークインクローゼット付き　☆ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩約９分！
  • 約１４．８帖のリビング　南東向きで陽当たり良好！
  • 約５．５帖の洋室　大きな窓があり、温かな日差しが入ってきます♪
  • 約５．５帖の洋室
  • 約７．１帖の洋室　ウォークインクローゼットがあり、収納には困りません！
  • 約７．１帖の洋室のウォークインクローゼットの様子
  • 約５．４帖の洋室
  • 約１４．８帖のリビング　南東向きで陽当たり良好！
  • 新品交換済みのシステムキッチン　食洗器もついてます！
  • 新品交換済みのユニットバス
  • 新品交換済みの洗面化粧台
  • 新品交換済みのトイレ
  • リビングからの眺望

    アピールポイント

    即内覧・即入居可能！！
    内装リフォーム済み！！
    ＪＲ函館本線「桑園」駅　徒歩約９分！！
    ９階部分のため眺望良好！！南東向きのため陽当たり・通風良好！！

    ～リフォーム箇所～
    〇システムキッチン交換
    〇ユニットバス交換
    〇洗面化粧台交換
    〇トイレ交換
    〇建具交換
    〇壁・天井クロス貼替
    〇床材貼替
    〇食洗器新規取付
    〇ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 桑園駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区北七条西１２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,690万円 平米単価 42.41万円/㎡
    管理費 10,440円/月 修繕積立金 14,790円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 カルム植物園
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　トランクルーム　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 87.02㎡ バルコニー 9.95㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年3月(築29年7ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982992394 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/21 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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