売マンション パシフィックヒルタウンサッポロＢ棟 508 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目
築年月 1985年11月(築38年11ヶ月) 面積 壁芯 87.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆価格改定！　☆令和６年６月リフォーム済み　☆高台にあるため眺望も日当たり良好！　☆ペット飼育も可能で駐車場も空きあり！

    アピールポイント

    ◆リフォーム内容◆
    全室壁・天井クロス貼替
    フローリング張替
    ＣＦ貼替
    玄関土間フロアタイル貼替
    建具交換
    キッチン交換
    トイレ交換
    洗面化粧台交換
    浴室鏡交換
    防水パン交換
    洗濯機用水栓交換
    下足入れ交換
    リビング暖房交換
    和室→洋室に間取り変更
    ダウンライト交換
    ロスナイ交換
    内窓サッシ交換
    網戸張替
    ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
    その他交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩12分
    札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 28.45万円/㎡
    管理費 10,125円/月 修繕積立金 14,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パシフィックヒルタウンサッポロＢ棟 508
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　暖房　灯油　駐輪場　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：三井建設・五洋建設
    用途地域：１種中高
    延べ面積：10,542.41㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.9･7.1･5.1　LDK 15.8）
    専有面積 壁芯 87.20㎡ バルコニー 13.95㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年11月(築38年11ヶ月) 総戸数 295戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2017年12月　　内窓サッシ交換
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 17,381.38㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(太平洋興発) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982708082 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/21 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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