売戸建住宅 札幌市厚別区 青葉町１５丁目 (上野幌駅) 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目
築年月 1988年9月(築36年4ヶ月) 建物面積 94.22㎡ 土地面積 公簿 179.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　吹抜　閑静な住宅街　ロードヒーティング　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆２０２３年９月リフォーム済み！☆吹き抜けのある広々としたリビング！☆スーパー、ドラッグストア、コンビニ　徒歩１０分圏内！☆全室南向きで日当たり良好！

    アピールポイント

    ■もみじの森小学校　徒歩１２分、もみじ台中学校　徒歩２２分
    ■全居室収納あり
    ■都市ガス物件
    ■駐車場１台分有り（車種による）
    ※駐車場拡大工事を行えば２台可能（買主負担）
    ■エアコン取付可能（買主負担）
    ■リフォーム内容
    ・キッチン交換　　　　　　　　・クロス張替
    ・ユニットバス交換　　　　　・フロアタイル上貼り
    ・洗面化粧台交換　　　　　・ボイラー交換
    ・トイレ交換　　　　　　　　　・洗濯水栓交換
    ・建具交換　　　　　　　　　・照明器具交換
    ・玄関収納交換　　　　　　・ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩13分
    その他交通 札幌市東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩27分
    所在地 北海道札幌市厚別区青葉町１５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･5.9） 建物面積 94.22㎡
    土地面積 公簿 179.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年9月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西8.0m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984403004 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    開成不動産(株)

    交通：
    札幌市南北線／大通　徒歩8分
    住所：
    北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６　第３サントービル６Ｆ
    TEL：
    011-206-6162
    FAX：
    011-281-8110
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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