売戸建住宅 札幌市南区 川沿一条４丁目 (真駒内駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩49分 [バス利用可] バス12分 川沿１条５丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿一条４丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年6月(築32年6ヶ月) | 建物面積 | 167.74㎡ | 土地面積 | 公簿 211.52㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 ＩＴ重説対応物件
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年11月23日～2024年11月24日 開催時刻：13:00～16:00 備考：皆様のご来場を心よりお待ちしております！ |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆１１月２３、２４日（土日）１３～１６時 オープンハウス開催！ ★価格改定！ ☆令和３年３月リフォーム履歴有り ☆駐車３台可能！（車種による） ☆藻岩北小学校まで徒歩約６分
アピールポイント
■吹き抜けがあり開放感あるリビング
■お子様も嬉しい公園隣接！
■スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局 徒歩１０分圏内
■地下鉄南北線「真駒内」駅よりバス乗車約１２分
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩49分 [バス利用可] バス12分 川沿１条５丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿一条４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,898万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 地下室 上水道 下水道 セントラル 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 川沿１条４丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 167.74㎡ |
| 土地面積 | 公簿 211.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1992年6月(築32年6ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年03月 キッチン 浴室 洗面所 給湯器 ■内装：2021年03月 全室クロス張替え |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.4m 公道 接面8.7m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第C0835号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981900190 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/31 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
開成不動産(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／大通 徒歩8分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区南二条西７丁目５－６ 第３サントービル６Ｆ
- TEL：
- 011-206-6162
- FAX：
- 011-281-8110
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８２３９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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